Wenn Sie sich unsicher sind, ob Ihr Bauvorhaben planungsrechtlich zulässig ist, hilft eine Bauvoranfrage.
Dafür werden eine Baubeschreibung, der Lageplan, Bauzeichnungen, statische Berechnung, Zeichnungen für Wasserversorgung und Entwässerung, Lichtbilder und  - wenn erforderlich-  zustimmende Erklärungen der Nachbarn zum Bau bei der Baubehörde eingereicht. 

Im Grunde ist eine Bauvoranfrage ein vereinfachtes verwaltungstechnisches Verfahren, mit dem die Bebaubarkeit des Grundstücks erfragt werden kann. Zwar hat sie nicht die Verbindlichkeit einer Baugenehmigung und ersetzt diese auch nicht, aber Sie erlangen so Gewissheit darüber, ob Ihr Grundstück entsprechend Ihrer Vorstellungen bebaut werden kann. Die Behörde ist an eine Zusage grundsätzlich gebunden, was allerdings einer Baugenehmigung nicht gleich kommt.