Die in den Bauverträgen ohnehin eingebaute Gewährleistungsklausel  wird nutzlos, wenn der Bauunternehmer in Konkurs geht. Dieses Risiko sichert die Gewährleistungsbürgschaft einer Bank oder Versicherung ab.

Durch eine Gewährleistungsbürgschaft wird sichergestellt, dass ein Bürge für die Kosten der Beseitigung von innerhalb der Gewährleistungsfrist auftretenden Mängeln einsteht, auch wenn die ausführende Baufirma mittlerweile insolvent geworden ist.