In dieser Planungsphase wird ein konkretisierter Lösungsvorschlag nach den besprochenen Vorgaben für den maßgeschneiderten Hausbau erstellt und in ein stimmiges und realisierbares Planungskonzept zusammengefasst. Zur Entwurfsplanung gehört der Entwurf eines fertigen Planungskonzepts mit allen festgelegten Komponenten,  aufbauend auf der Vorplanung. Die Entwurfsplanung wird meist nach deren Fertigstellung nochmals mit dem Auftraggeber abgestimmt und bildet sodann die Grundlage für den Bauantrag.

Für die Standsicherheit  von Bauwerken ist ein tragfähiger Untergrund  Voraussetzung. Durch eine Ingenieurgeologische Baugrund-Untersuchung  lassen sich Schwachstellen des Untergrundes rechtzeitig erkennen. So haben die am Bau beteiligten die Möglichkeit, entsprechend zu reagieren. Durch die Ausführung einer Bodenuntersuchung ergeben sich oft auch entscheidende Hinweise für die Verwertung des Aushubmaterials beim Bau, die in die Ausschreibung einfließen und die Kosten senken können.

Im Rahmen dieser Planungsphase werden die Unterlagen aus der Genehmigungsplanung  durchgearbeitet und im Maßstab 1:50  für das Bauunternehmen hergestellt. Die Ausführungspläne enthalten die zur Erstellung bzw. den Umbau des Bauwerks bzw. des Bauteils notwendigen Angaben zu Maßen, Materialien, Beschaffenheiten, Toleranzen, Verarbeitung, usw.. Sie sind sozusagen die "Bauanleitung" für ein Gebäude.

Mit diesem vereinfachtem Verrfahren können Sie bei der zuständigen Baubehörde die Bebaubarkeit eines Grundstücks erfragen. Ihr Architekt fertigt eine kurze Baubeschreibung, einen Lageplan, die Bauzeichnungen, ggf. auch zustimmende Erklärungen der Nachbarn und reicht diese Unterlagen zur Bauvoranfrage ein. Die Baubehörde teilt Ihnen dann mit, ob Ihr Grundstück nach Ihren Vorstellungen bebaut werden kann, jedoch hat diese Zusage nicht die Rechtskraft einer Baugenehmigung.